Investissement immobilier

Portefeuille diversifié : 5 façons d’investir dans l’immobilier

Si vous avez déjà eu un propriétaire, vous ne rêvez probablement pas d’en être un : Les appels de terrain au sujet des insectes surdimensionnés et des toilettes débordantes ne semblent pas être le travail le plus glamour.

Mais bien fait, l’investissement immobilier peut être lucratif, si ce n’est pas tape-à-l’œil. Il peut vous aider à diversifier votre portefeuille de placement existant et constituer une source de revenu supplémentaire. Et il n’est pas toujours nécessaire de se présenter à chaque appel d’un locataire.

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9 Méthodes pour Investir dans l’Immobilier sans Acheter de Biens

L’an dernier, le marché de l’habitation était un marché record, les gains étant en partie attribuables au resserrement des stocks et aux taux hypothécaires excessivement bas. Dans certaines régions du pays, les prix des logements ont augmenté de plus de 10 % en moyenne.

Mais il n’y a pas que les grandes villes côtières qui connaissent une croissance énorme. Une récente enquête de GoBankingRates a révélé que de nombreuses villes ayant connu la plus forte croissance étaient situées à l’intérieur des terres, y compris : Buffalo, New York (34,6 %), Atlanta, Géorgie (24,54 %) et Cincinnati, Ohio (20,6 %).

En gardant cela à l’esprit, vous vous demandez peut-être si vous devriez jeter votre chapeau sur le ring et investir dans l’immobilier – ou si vous arrivez trop tard. Vous vous demandez peut-être aussi si vous devriez investir dans l’immobilier au sens traditionnel – comme devenir propriétaire.

Voilà la bonne nouvelle. Non seulement c’est encore le bon moment pour investir dans l’immobilier, car il est probable qu’il y aura plus de croissance, mais il y a aussi plus de façons que jamais d’investir dans le logement sans avoir à s’occuper des locataires ou d’autres détails du travail des propriétaires.

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Une carrière dans la gestion de portefeuille immobilier

À première vue, vous pourriez penser qu’un gestionnaire de portefeuille immobilier est semblable à n’importe quel gestionnaire d’actifs financiers. Mais la gestion d’un portefeuille d’actions ou de fonds immobiliers diffère radicalement de la gestion d’actions, d’obligations ou de fonds communs de placement.

Contrairement aux gestionnaires d’actions, qui recherchent les entreprises et gèrent les probabilités qu’ils peuvent remplir leurs stratégies articulées, les gestionnaires immobiliers doivent aider à définir et à tirer profit des opportunités au niveau de la propriété. Les gestionnaires immobiliers ne sont pas seulement responsables de la répartition de l’actif, de la gestion des risques et des transactions, mais aussi de traiter directement avec les terrains et les structures qui s’y trouvent.

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Acheter SCPI

Achetez des parts de SCPI pour sécuriser votre investissement en immobilier !

Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un investissement en immobilier qui est également connue sous le nom de « pierre papier ». Il s’agit d’acheter une part de SCPI et de déléguer la gestion d’un patrimoine immobilier locatif à un organisme spécial. Ce patrimoine est constitué en général par des bureaux, des entrepôts, des habitations ou encore par des commerces qui sont implantés en France, voire même en Europe. C’est le genre de placement qui permet aux investisseurs de diversifier leur patrimoine.

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